北34条シティタワー

  • 北海道札幌市北区北三十一条西四丁目

  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩1分

  • 2000年築 / 15階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
3,000万円
39.0万円/㎡
相場
2,957万円
38.5万円/㎡
1,975
2,629
3,284
3,939
AI査定結果
推定相場価格
2,957万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,629万円〜3,284万円
34.2万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
北34条シティタワー
3,000万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 76.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/203,000万円39.0万円2階 76.87㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
北34条シティタワー
札幌市北区北三十一条西四丁目
麻生駅1分 3,000万円39.0万円76.87㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年46戸SRC
2026/05/17麻生パーク・ホームズ
札幌市北区新琴似七条一丁目
麻生駅6分 4,190万円45.6万円91.89㎡4LDK9階 / 11階建 南東2001年42戸RC
2026/05/23ロピア麻生
札幌市北区新琴似七条一丁目
麻生駅7分 2,380万円31.7万円75.01㎡3LDK2階 / 11階建 南東1995年33戸RC
2026/03/17パシフィック麻生
札幌市北区北三十八条西八丁目
麻生駅6分 3,598万円38.2万円94.2㎡3LDK4階 / 11階建 南東1997年22戸RC
2026/05/23ラ・クラッセ麻生ステーションタワー
札幌市北区麻生町五丁目
麻生駅1分 3,200万円42.0万円76.25㎡3LDK3階 / 15階建 北西2002年42戸SRC
2026/02/09アルス麻生ステーションフロント
札幌市北区北三十八条西五丁目
麻生駅3分 3,980万円42.6万円93.34㎡4LDK5階 / 14階建 南2003年77戸SRC
2025/12/14麻生中央シティハウス
札幌市北区北三十八条西五丁目
麻生駅1分 3,280万円36.2万円90.61㎡4LDK2階 / 11階建 南東1996年75戸RC
2025/12/26百合が原パークサイドステーション愛八番館
札幌市北区百合が原六丁目
百合が原駅10分 2,380万円31.9万円74.7㎡3LDK3階 / 9階建 東1997年44戸RC
2025/12/22ダイアパレス麻生南公園
札幌市北区麻生町一丁目
麻生駅5分 2,698万円37.0万円73㎡3LDK2階 / 6階建 西2000年36戸RC
2026/05/21ラピス麻生クラース
札幌市北区北三十七条西五丁目
麻生駅4分 3,380万円42.7万円79.21㎡3LDK6階 / 11階建 南西2004年40戸RC
2026/04/06カルム麻生中央
札幌市北区北三十六条西四丁目
麻生駅5分 3,398万円42.5万円79.9㎡3LDK8階 / 10階建 南1999年23戸RC
2026/05/21アルス麻生
札幌市北区北三十七条西二丁目
麻生駅9分 3,598万円38.9万円92.39㎡4LDK9階 / 9階建 南1996年27戸RC
2024/09/08エクセルシオール麻生南
札幌市北区北三十五条西二丁目
麻生駅5分 2,690万円36.8万円73.14㎡3LDK1階 / 11階建 南1995年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.1%上昇、札幌市北区では37.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は札幌市北区の平均と比較して4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.7万円/㎡
前年比+2.1%
札幌市北区
37.5万円/㎡
前年比+37.5%
北海道
札幌市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名北34条シティタワー
所在地北海道札幌市北区北三十一条西四丁目
交通札幌市営南北線麻生駅徒歩1分
築年月2000年
階数15階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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